2018年6月11日上午，韩国著名智库“与时斋”一行到华晟基金访问交流，双方就城市IP及城市运营的理念与实践展开交流与探讨。与时斋高级顾问李哲禧、常务金东建，项目组长徐正一；浦项制铁经营研究院常务柳承録，首席研究员权甫倞、李相贤；中共中央党校政法教研部教授赵虎吉；韩国希杰（CJ）集团中国本社顾问孙丽城；华晟基金董事长兼首席执行官、华夏城市运营研究院院长林竹，首席投资官、执行院长陈良秋，战略和规划研究中心执行总经理、副院长胡丽等出席本次座谈。

       会上，华晟基金董事长兼首席执行官、华夏城市运营研究院院长林竹先生表示，城市IP是指关于特定城市价值提升的创意及其实现过程中的资源要素整合。城市运营是指在新型城镇化战略的引导下，以产业运作为先导，以资本运作为核心，以土地运营为基础，以构建产业、文化、交通、生态和人居环境等城市综合系统为目标，通过“市场主导，政府引导”，以前瞻性的城市IP策划和规划、土地整理、城市公共基础设施建设以及城市产业投资等一系列资源整合运作，提升目标城市的功能规模和资源价值，从而共同获取城市整体资源溢价和投资增值收益的城市综合开发运营过程。同时，他以中信滨海新城、中国云城（余姚）等项目为例，阐述了城市运营理念的实践。

        在交流过程中，与时斋一行对城市IP及城市运营理念表现出浓厚的兴趣，他们根据自身在韩国及中国城市研究过程中总结出的城市特点、趋势和结论，从法律、政策、市场化等多个角度，结合林竹院长介绍的案例，对中韩的城市规划、运营与管理进行了深入探讨。