随着信息技术和人类生产生活深度融合，互联网快速普及，全球数据呈现爆发增长、海量集聚的特点，大数据技术和应用逐步成为国家基础性战略支撑，成为推动数字中国、数字经济和新型智慧城市建设的重要力量。
华晟基金与宁波余姚市人民政府合作联袂打造的“中国云城”，是以“产城融合”与“产融结合”为目标，以集聚和孵化大数据技术、“互联网+”、智能制造等新基建相关领域产业为主要特征的智慧城市运营实践案例。
智慧城市的目的是让城市成为一个连续、高效、整合、开放的生态系统，营造流畅便捷的生活体验、高效的交通系统、有活力的商业环境、持久的产业发展动力，成为城市持续竞争力和创造力的源泉。所谓智慧城市运营商在未来理应与城市运营商同义，智慧城市基础设施建设，智慧城市操作系统，基于大数据的土地、产业、资本运营等等在未来也都将成为城市运营商的基本工作。余姚智慧城市空间规划
随着长三角城市群一体化进程加速，区域“一核五圈四带”空间格局逐渐清晰，上海发挥“心脏”作用，带领和辐射长三角参与世界城市竞争，杭州培育都市圈信息经济、电子商务等新业态，宁波发展都市圈海港经济，打造国际贸易物流中心等城市协同功能，沪杭甬三地“同城效应”进一步放大。
余姚位于沪杭甬三角区的几何中心，紧抓区域发展契机，积极参与城市群的协同分工，促进区域一体化建设；创造市场，承载杭州“互联网＋”产业服务；依托杭州湾跨海大桥建成和余杭高铁通车运营，接力宁波国际海港贸易展示功能；注重余慈地区发展的功能协同，打通城市北拓的城市格局；打造区域产城融合的政企合作平台。
中国云城（余姚）产业基地（以下简称“中国云城”），是华晟基金基于中信城市运营创新模式，与余姚市政府围绕余姚高铁北站联袂打造的以云产业为特征，通过高水准的城市IP策划与规划以及“产城融合+产融结合” 的综合运用，构建的以云产业为基础的智慧城市空间实验室，打造余慈地区中小企业的云总部基地，长三角产业创新升级孵化基地，具有国际影响力的中国云城，是国家“双创战略”引导下的政企合作新型城镇化科技创新项目，力争打造成为“浙江省数字经济先行示范区”。
中国云城位于余姚中心城区高铁新城，是未来余姚北拓主轴线上的核心节点，其控制范围总规模20平方公里，一期3.2平方公里（含示范区1.8平方公里），二期6平方公里。
中国云城在前期的产业IP策划中通过大量的产业调研分析，确定了以原有的高铁新城将以“云产业”为核心产业，带动整个余姚乃至前湾新区的产业升级。因此，在进行空间规划时，规划以后期的云产业结构为导向，构建了“云聚智慧、云团布局、功能复合、云联智都、云影随行、文化筑城”的理念，云城6平方公里核心区整体打造了“一轴、双核、五板块” 的规划结构：一轴，即智慧景观云轴，打造以云城中央公园为核心的产业景观中轴，提升城市窗口面貌。
双核，即云智能制造博览中心、云城服务中心，承接互联网+产业服务，接力国际海港贸易展览。
五板块 ，即智能制造云中心、电商云中心、生活云中心、健康云中心、产学研云中心，提升区域产业升级和生活配套的综合服务能力。
项目先期建设1.8平方公里示范区，该区域以云城智慧医疗综合体和云城服务为核心功能，规划设计以“创建一个结构清晰的森林城市框架，打造功能复合的多元新型综合社区，创建高效率人性化的立体交通系统，构筑以公园绿地为主体的森林城市，注重历史文化营造独特的区域个性”为设计原则，打造余姚城市发展新标杆与示范区，集约、生态、持续、多元的智慧之心。
同时，示范区作为中国云城智慧城市的先行区，依照智慧城市运营理念，通过实现城市管理的数据化、可视化与智慧化，提升城市管理的智慧化水平以及城市居民的生活体验，打造绿色、科技、人文的宜业、宜商、宜居的未来城市生态。
中国云城建设思路
中国云城涵盖了产业孵化投资、云基础设施建设、城市公建配套和土地一、二级联动开发等一系列资源整合，是推动余慈区域城乡一体化进程的重要项目载体。
产业发展策略
中国云城致力于打造现代余姚3.0时代的智慧城市。中国智慧城市经历了数字城市、无线城市两代雏形阶段，随着技术手段的不断发展，面对余姚，我们将以“科技+金融”带动产业升级发展，以产业之力带动新余姚的发展。利用“云产业”为中心，“云政务”和“云民生”为配套，实现余姚产业升级、高效管理和民生保障的城市发展的愿景，打造中国首座智慧“云城”。以“产业”为中心，利用“科技+金融”之手，推动工业4.0发展；以“政务”“民生”为配套，构造和谐幸福新余姚。以“工业4.0”为发展契机，推动产业改造、升级、转型;两化融合和工业4.0”共同推动产业发展新模式;建设“产业云平台”，促进两化融合与工业升级，带动经济腾飞;“产业云平台”助力中小企业健康快速发展。
智慧云城配套
中国云城围绕“AI+城市运营”创新理念，以云产业为基础，以人工智能为核心，以城市运营模式为载体，以城市大数据为目标，聚焦物联网+区块链+产业云，引领国内外产业资源和资本高度集聚，重点引入无人驾驶产业基地、智能楼宇产业基地、5G应用产业基地三大产业基地，推动城市空间单元数字化，实现全面感知、实时交互、数据治理，构建全球超大规模的智慧城市技术创新平台和成果转化基地，打造“数字经济先行示范区”，得到浙江省委副书记、宁波市委书记郑珊洁及宁波市各级领导的莅临指导和高度评价。2018年12月，中国云城成为唯一入选宁波市级特色小镇第三批创建名单的项目。
